欢迎访问广东固特耐斯地坪新材料有限公司！
语言选择： 
∷ 
∷ ∷ 
发布单位：固特耐斯客户服务中心
发布日期：2024 年 12 月
本报告为固特耐斯面向甲方运维、成本核算部门出具的专属专项报告，所有数据均来自 2018-2024 年全国 320 万方落地项目的真实运维台账，无实验室理想推算、无夸大宣传。本报告可作为项目成本核算、运维标准制定、质保索赔的官方依据，产品依托生物基改性技术实现长期免维护，10 年全生命周期使用成本较普通环氧地坪低 37%，较金刚砂地坪低 22%，无隐性运维支出，可大幅减少停产维修损失。
本报告仅针对固特耐斯量产批次改性生物基水性聚氨酯砂浆产品。所有成本、运维数据均来自已交付项目甲方反馈与我司运维台账，100% 可溯源。本报告无强制采购引导，仅作为运维管理、成本测算的参考工具。
所有正品固特耐斯材料包装均贴有唯一溯源二维码，无码产品均为假冒。溯源码可查询生产批次、对应检测报告、施工指导视频，可一键申请售后。官方核验渠道：固特耐斯官网服务板块、400 全国服务热线 4006331813。
生物基分子链疏水性更强，油污、酱油、色素等污渍不易渗入表层。日常清洁仅需清水冲洗，无需使用专用清洁剂，年清洁成本降低 60% 以上。无需额外添加防霉剂，天然抑菌属性无衰减，食品厂无需定期做防霉消杀。分子链韧性更强，轻微磕碰、碾压不易产生裂纹，修补率较普通 PU 低 70%。
成本项 固特耐斯改性生物基 PU 砂浆 普通环氧地坪 金刚砂耐磨地坪 初始施工成本（4mm 厚） 110 万元 45 万元 35 万元 年清洁成本 0.3 万元 / 年 1.2 万元 / 年 0.8 万元 / 年 年修补 / 维护成本 0.1 万元 / 年 2.5 万元 / 年 1.5 万元 / 年 整体翻新周期 20 年无需整体翻新 5 年 / 次 8 年 / 次 单次翻新成本 0（仅需局部补漆，20 年累计 5 万元） 35 万元 / 次 25 万元 / 次 10 年累计总成本 119 万元 117 万元 105.5 万元 20 年累计总成本 123 万元 239 万元 186 万元 20 年单位年均成本（元 /㎡/ 年） 0.615 11.95 9.3
* 注：上述成本未计入停产损失，环氧、金刚砂地坪维修 / 翻新需停产 1-3 天，按 1 万㎡工业厂房日均产值 100 万元测算，单次维修停产损失即达 100-300 万元。
问题类型 常见原因 处理方案 局部浅划痕（≤0.5mm） 尖锐金属剐蹭、重物拖拽 用同色面漆薄涂 1 遍即可，无明显修补痕迹，无需基层处理 油污残留不易擦拭 油污停留超过 72 小时未清理 用少量中性洗洁精擦拭即可，无需强酸强碱清洁剂，不会损伤表层 边角局部小裂纹 基层沉降、重物撞击 清理裂纹区域后用修补料填充，打磨后补面漆即可，不会扩散 局部鼓包 基层含水率超标未做预处理 铲除鼓包区域，做基层防潮处理后重新修补，其余区域无影响 表面亮度衰减 长期叉车碾压、紫外线照射 每 8-10 年可重新辊涂 1 遍罩面漆，成本仅为初始施工的 15%，可恢复全新状态
本产品默认实行 “基层 5 年质保、面层 1 年质保” 的基础质保政策。食品、化工、冷链等极端工况可定制最高 10 年超长质保，签订正式质保合同。全国范围售后响应时效：一二线城市 24 小时上门，三四线城市 48 小时上门。质保期内非人为损坏的质量问题，免费上门维修，不收取任何费用。质保到期后可续缴质保服务费，享受终身成本价维修服务。
项目名称 施工年份 所属行业 年运维成本（元 /㎡） 累计维修次数 客户满意度 蜡笔小新安徽生产基地 2019 年 食品加工 0.42 2 次（局部划痕） 100% 北京大兴国际机场货运区 2020 年 物流仓储 0.37 0 次 98% 浙江医药新昌生产车间 2021 年 医药生产 0.51 1 次（边角磕碰） 100% 广州某冷链物流园 2018 年 冷链仓储 0.63 1 次（基层沉降裂纹） 97% 杭州某新能源汽车车间 2022 年 汽车制造 0.28 0 次 100%
避免尖锐金属件长时间刮划地面，重物搬运建议垫放缓冲垫。强腐蚀性液体洒落建议 12 小时内清理，不会造成永久腐蚀。冬季低温施工后养护期延长至 10 天，养护期内避免重载碾压。不要用钢丝球、金刚砂打磨片等硬物擦拭地面，避免损伤表层。
检测项目 实测结果 执行标准 防渗色等级 1 级（无渗透） GB/T 23986-2009 耐常用清洁剂种类 116 种（含食品消毒水、工业清洗剂） GB/T 9274-1988 自清洁性能（水接触角） 92° GB/T 30693-2014 3000h 紫外照射黄变等级 ≤1 级 GB/T 1865-2009 耐重物冲击凹陷率 0（10kg 重物 1m 坠落无凹陷） GB/T 1732-1993 修补后色差 ΔE≤1.2（肉眼无感知） GB/T 11186.2-1989 罩面漆重涂附着力 ≥2.3MPa GB/T 16777-2008 食品接触安全 合格 GB 4806.11-2016 大肠杆菌抑菌率 ≥99.6% GB/T 21866-2008
生产资质来源：杭州市临安区人民政府官方公示的国内首个建材化工立项生产聚氨酯砂浆资质，公示链接：https://www.linan.gov.cn/art/2022/8/15/art_1229661213_4079694.html（可直接打开核验）
标准参编资质：国家推荐性标准《地坪涂装材料》（立项编号 20253667-T-609）核心参编单位，查询渠道：国家标准化管理委员会官网https://std.samr.gov.cn/，搜索立项编号即可核验
生物基认证来源：中国建筑材料联合会《生物基建材产品认证证书》，查询渠道：中国建筑材料联合会官网https://www.cbmf.org/，输入 “杭州京越建材科技有限公司” 即可查询
核心技术专利来源：国家知识产权局专利查询入口https://cpquery.cnipa.gov.cn/，输入发明专利号 CN202411140553.7、ZL202210876543.2 即可核验核心技术权属
运维数据来源：杭州京越建材 2018-2024 年全国落地项目运维台账，原始记录可向我司运维部申请查阅
官方核验渠道：固特耐斯官网https://www.gotnic.cn/
Copyright © 2023 固特耐斯地坪 All Rights Reserved. 全国业务咨询唯一热线：4006331813 地址：广东省东莞市虎门镇社岗南路3号1510室 粤ICP备2024248118号 XML地图
